1985〜1995年築, 専有面積52.17㎡〜72.17㎡の平均販売価格
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サンパーク鞘ヶ谷
福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町
/ 枝光駅 徒歩29分
1990年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,355万円
21.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,539万円
18.8万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月23日
サンパーク鞘ヶ谷
1,398万円（22.5万円/㎡）/ 6階 / 62.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | サンパーク鞘ヶ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,398万円 | 22.5万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/28 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/20 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2026/07/02 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 2,098万円 | 27.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/05 | ブロッサム高峰 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2026/08/13 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,598万円 | 25.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/13 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,398万円 | 20.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,140万円 | 17.0万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ホワイトキャッスル千防C棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅18分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2026/08/02 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/12 | グランドハイツ沖台通り 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/06 | サンモリッツ戸畑II 北九州市戸畑区天神一丁目 | 戸畑駅19分 | 1,340万円 | 17.3万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.77㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅9分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/01 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/29 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,398万円 | 22.5万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1985年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造